2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
文京区
187.7万円/㎡
前年比+30.9%
シティインデックス山手動坂
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
2022年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 30.01㎡の場合
相場
4,536万円
151.1万円/㎡
2,464
3,845
5,227
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,227万円
128.1万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
シティインデックス山手動坂
4,290万円（143.0万円/㎡）/ 7階 / 30.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 4,290万円 | 143.0万円 | 7階 | 30.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,700万円 | 156.6万円 | 7階 | 30.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,700万円 | 156.6万円 | 6階 | 30.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,080万円 | 128.5万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 6,450万円 | 136.3万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 6,690万円 | 141.3万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/02 | 6,750万円 | 142.6万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 6,950万円 | 146.8万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/08 | 6,980万円 | 147.5万円 | 14階 | 47.33㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は143.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | アイルプレミアム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,990万円 | 118.1万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 6,030万円 | 165.7万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 3,680万円 | 140.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,480万円 | 137.6万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 3,500万円 | 131.0万円 | 26.71㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,180万円 | 170.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 150.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,498万円 | 138.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/22 | アクサス文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,300万円 | 127.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/21 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,320万円 | 128.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 5,080万円 | 136.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 5,780万円 | 165.1万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、文京区では30.9%上昇しています。
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